Индексы Минстроя простыми словами: как перевести цены 2001, 2021 или 2024 года в сегодняшние

Идея за минуту

Нормативы Минстрой считает в «замороженных» ценах определённого года: 2001, 2021, 2024. С тех пор всё подорожало. Чтобы получить цену на сегодня, базовую сумму умножают на индекс. Его публикуют раз в квартал.

Пример

Базовая стоимость проекта по приказу 847/пр — 100 000 ₽ в ценах на 01.01.2021. Индекс проектных работ к 2021 году на 3 квартал 2026 года — 1,71. Значит, в текущих ценах: 100 000 × 1,71 = 171 000 ₽ (до НДС).

Три правила выбора

• Уровень цен тот же, что у норматива: 2001, 2021 или 2024.
• Вид работ тот же: у проектных работ и изысканий индексы разные (например, к 2001 году: 7,22 и 7,19 на 3 квартал 2026 года).
• Квартал — тот, в котором составляется смета, если иное не сказано в документах заказчика.

Главная ошибка

Применить индекс дважды. Если калькулятор уже включил его в позиции, умножать итог ещё раз нельзя — сумма завысится.

Где посмотреть

На портале собран архив: страница каждого квартала и страница каждого уровня цен с динамикой по кварталам. Если нужного квартала нет, значит письмо не удалось разобрать автоматически — его можно найти на сайте Минстроя.