Смета ПИР на тепловые сети: какие исходные данные подготовить

С чего начать

Стоимость проектирования зависит от состава работ и характеристик сети. До расчёта соберите задание на проектирование, схему трассы, сведения о диаметрах и способах прокладки. Если часть условий неизвестна, запишите их как вопросы к заказчику: случайное значение по умолчанию не делает исходные данные подтверждёнными.

Калькулятор портала использует данные НЗ, утверждённых приказом Минстроя России от 28.11.2023 № 847/пр. Применимость документа и его редакцию проверяют для конкретной задачи отдельно. Смета на проектирование не является сметой на строительство сети.

Разделите трассу на участки

Отдельный участок нужен там, где меняются диаметр, способ прокладки или условия проектирования. Для каждого участка укажите длину и характеристики. В калькуляторе теплосетей длина задаётся в двухтрубном исчислении: проверьте, в каком виде она записана в ваших исходных данных.

• Диаметр и протяжённость — из схемы или ведомости участков.
• Прокладка — в канале, бесканальная или надземная, с нужными характеристиками.
• Условия территории и пересечений — только по подтверждённым сведениям.
• Коэффициенты участка — с объяснением, к какой части трассы они относятся.

Пример подготовки ведомости

Условная трасса состоит из 200 м канальной прокладки и 100 м бесканальной прокладки одного диаметра. Подготовьте две строки с разными способами прокладки. Не объединяйте их в одну строку с одним случайно выбранным коэффициентом.

При этом участки одного диаметра калькулятор учитывает по суммарной длине группы, а стоимость распределяет между участками с их условиями. В этом примере сумма длин группы — 300 м. Это пример организации исходных данных, а не готовая стоимость объекта.

Отдельно проверьте сооружения и дополнительные работы

Узлы, система ОДК, индивидуальные камеры и закрытые переходы требуют своих характеристик. Их нельзя восстановить только по длине трубопровода. Если сооружения нет в задании, сначала уточните состав проектирования.

В интерфейсе есть блок «Прочие работы». Перед вводом суммы проверьте, не учтена ли работа в основной позиции, а затем укажите её обоснование. Наличие поля для ручной суммы не означает, что любая добавленная работа нормативно подтверждена.

Выберите стадию и уровень цен

Зафиксируйте вид работ, стадию проектирования и дату расчёта. Индекс должен относиться к нужному виду работ и исходному уровню цен. Не переносите индекс строительных работ в проектирование только потому, что он найден за нужный квартал.

Если актуального значения нет, уточните его по официальному источнику. Не подменяйте отсутствие данных единицей без пояснения. Для сравнения вариантов используйте одинаковые исходные условия и явно указывайте допущения.

Что проверить перед передачей сметы

• Сумма длин и набор участков совпадают с заданием.
• Есть обоснование применённых коэффициентов и дополнительных позиций.
• Стадия, дата и уровень цен указаны правильно.
• Итог без НДС, сумма НДС и итог с НДС согласованы.
• Выгрузка содержит нужные реквизиты, а ограничения расчёта прочитаны.